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交房需要几证齐全
需要三书一证一表这些证件齐全才行，其中像《竣工验收备案表》这个表也是特别重要的，对于开发商起到一个严格的约束作用，所以在交表前也是要认真检查一下各个分项有没有进行备案。
交房需注意哪些细节
1、交房的过程中，先要核实好一些最基础情况，比如说对室内实际面积测量一下，测量出来数据要跟买房面积达到一致才行，这样才不会超过规定的数值，要不在进行购房时也是呆以向开发商索取一些相关的损失，或者可以要求退房的。
2、购房者在签订合同时，还要顺带将临时公约也是告诉消费者的，比如说物业费等。这样，到了后期交房中，出现了物业费增长，这个跟之前也是不符合的，也是要进行协商才地，可以拿出之前文件，这样也是为了确保个人的合法利益。
3、交房的过程中，一定要先验房才行，看一下有没有明显的质量问题，还有就是房屋的实际面积跟合现上面积会不会出现比较大误差，一定要看清楚才能在交房手续上签字，如果有问题，在等处理好后，才能签合同的，才能防止一些没有必要麻烦发生。
4、如果是碰到房子配套有问题的，跟开发商说的不一样，这种情况下可以拒绝收房，处理好再交房，如果阳台或者是墙面出现了裂痕，一定要将它及时修补好才行。
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